Omakotipihan asfaltointi on paljon muutakin kuin uuden pinnan levitys. Lopputulokseen vaikuttavat erityisesti nykyisen pihan kantavuus, veden kulku, korkeudet, reunat ja se, millaista liikennettä piha kestää.
Tämän oppaan avulla kokoat tarjouspyyntöön oikeat tiedot, vertaat tarjouksia samoilla perusteilla ja valmistelet pihan sujuvaa toteutusta varten. Tarkkaa hintaa ei voi päätellä pelkistä neliöistä, mutta huolelliset lähtötiedot vähentävät epäselvyyksiä jo ennen kohdekäyntiä.
1. Rajaa asfaltoitava alue ja pihan käyttö
Mittaa tai arvioi asfaltoitava pinta-ala ja merkitse, mihin autot pysäköidään, missä ne kääntyvät ja mitä reittejä pitkin pihalla kuljetaan. Huomioi myös jäteauto, peräkärry ja muu satunnainen raskaampi liikenne.
- Ajoväylä ja auton kääntötila
- Pysäköintipaikat
- Jalankulkureitit
- Säilytettävät istutukset ja rakenteet
2. Selvitä nykyisen pihan rakenne
Sorapinta voi näyttää tasaiselta, vaikka sen alla olisi pehmeitä kohtia, routivaa maata tai liian ohuita rakennekerroksia. Painumat, lammikot ja renkaiden urat kertovat kohdista, jotka on syytä arvioida ennen uuden pinnan tekemistä.
Hyvä tarjous erottaa tarvittavat pohjatyöt varsinaisesta päällystystyöstä. Käyttökelpoista rakennetta ei tarvitse uusia turhaan, mutta puutteellista pohjaa ei kannata peittää asfaltilla.
3. Suunnittele vedenohjaus ja kallistukset
Sade- ja sulamisvedet ohjataan pois rakennuksista ja sellaisiin kohtiin, joissa ne voidaan käsitellä hallitusti. Samalla tarkistetaan kaivojen korkeudet, autotallin ja portaiden liittymät sekä pihan matalat kohdat.
- Vesi ei kulkeudu sokkelia tai autotallia kohti
- Kaivot jäävät oikeaan korkoon
- Pihalle ei muodostu tarpeettomia lammikoita
- Reunat eivät estä veden poistumista
4. Tarkista reunat, kaivot ja liittymät
Asfaltti liittyy usein katuun, laatoitukseen, portaisiin, kaivonkansiin, reunakiviin tai autotallin lattiaan. Näiden korkeudet ja viimeistely sovitaan etukäteen, jotta valmis pinta toimii ilman jyrkkiä kynnyksiä tai epäselviä reunoja.
5. Lähetä tarjouspyyntöön riittävät lähtötiedot
Tarjouspyyntöä varten ei tarvita valmista suunnitelmaa. Osoite, arvioitu pinta-ala, kuvat nykyisestä pihasta ja lyhyt kuvaus käyttötarkoituksesta riittävät hyvään alkuun.
- Kohteen osoite ja yhteystiedot
- Arvioitu pinta-ala tai pihan päämitat
- Yleis-, reuna- ja ongelmakohtien kuvat
- Tieto nykyisestä pinnasta ja havaituista painumista
- Toivottu toteutusajankohta
6. Vertaa tarjousten sisältöä, älä vain loppusummaa
Kahden tarjouksen kokonaishinta ei ole vertailukelpoinen, jos työvaiheet ja rajaukset ovat erilaiset. Tarkista, mitä pohjatöitä, materiaaleja, kuljetuksia ja viimeistelyjä tarjoukseen kuuluu ja mitkä työt hinnoitellaan tarvittaessa erikseen.
- Vanhan pinnan poisto ja pohjatyöt
- Rakennekerrokset ja tiivistys
- Asfaltointi ja sovitut materiaalit
- Kaivot, reunat ja liittymät
- Työalueen siivous sekä tarjouksen rajaukset
7. Valmistele piha työpäivää varten
Sovi etukäteen, milloin autot, peräkärryt ja irtotavarat siirretään pois työalueelta. Varmista myös, että työmaalle pääsee sovitulla kalustolla ja että perheen kulku, pysäköinti sekä mahdolliset toimitukset on järjestetty työn ajaksi.
8. Noudata käyttöönotto- ja hoito-ohjeita
Urakoitsija antaa kohteelle sopivan ohjeen siitä, milloin uudelle pinnalle voi mennä jalan tai ajaa autolla. Ensimmäisinä päivinä kannattaa välttää paikallaan käännettäviä renkaita ja seurata, että vesi kulkee suunnitellusti. Mahdollisista poikkeamista ilmoitetaan mahdollisimman pian.